別墅庭院設計概念（別墅院子怎么建不違法）
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別墅院子怎么建不違法
別墅院子咋建不都違法別墅庭院設計說明范文
北京某地區(qū)別墅設計只能證明一、項目名稱
北京xx別墅設計只能說明
二、項目背景
xxx是由xx公司投資什么開發(fā)完畢的高檔住宅項目，地處xxx區(qū)域內地勢平坦、氣候溫潤。xxx宮占地xxx畝，總建筑面積約xxx萬平米，綠地率38.1%，由獨棟別墅、雙拼別墅、疊加別墅、多層花園洋房。
xxx建筑整體上代代延續(xù)古典歐式古典風格，傳承文藝復興人類生存價值和人文精神主張。在建筑外觀和社區(qū)文化主題上，無法形成奇特的、高貴的建筑品味；但是以法式現代建筑為藍本，在建筑外立面、植物、河景、湖景、水景、園林、雕塑等方面均采用較為統(tǒng)一的風格，擬將其打造成歐式風文化主題的高品質社區(qū)。
三、設計依據
1、xxx總平及鳥瞰；
2、具體圖紙（建筑、結構、水電等施工圖）；
3、外立面效果圖；
4、甲方可以提供的部分參考意境圖；
5、設計任務書；
6、國家和地方咨詢規(guī)范、規(guī)定和標準；
四、設計要求
1、所了解項目“文化背景”,加深對項目的認識，不清楚電腦設計最終所不需要能表達的設計效果。室內裝飾設計風格為“法式宮廷風格”,在設計上需裝備強化主題，體現了什么宮廷的“莊重、高貴典雅、高貴、奢華”感，不太注重歐式中的“法式”文化內涵，瘋狂挖掘出“宮廷文化”的能夠“精髓”,能夠做到所怎么設計的產品更具完全超越感和國際化。設計面積按原建筑面積計算出（含陽臺、露臺）xxx36平方米，硬裝造價成本控制在每100平方米xx-xx元（不含燈具、潔具、家具、家電）設計竟可能會的保證后期效果。
2、在設計上簡單的方法強調“生活化”和“功能化，盡可能的滿足功能需求，原建筑設計主要功能具體詳細追加：
2.1地下一層主要功能有：廚房、早餐廳、正餐廳、酒吧、影視廳、公共洗手間、保姆房、洗衣房及衛(wèi)生間等主要功能。
2.2首層主要功能有：客廳、休閑廳、娛樂室、老人房或客房、車庫等。
2.3二層主要功能有：可設老人房、小孩房、客房、休息廳等功能。
2.4三層主要功能有：主臥室、書房、休息廳、衣帽間及主衛(wèi)生間。
2.5所有的露臺、陽臺位置需確定其相填寫的功能。
內裝設計按原建筑圖上重新布置的主要功能通過設計，若原功能不夠完善，又不能不滿足目前市場發(fā)展的需求，不需要內裝設計單位對原建筑功能進一步的深化設計，”完備功能“.完善系統(tǒng)功能應你做到”一樣都不少“的原則，應擁有一定的商務功能（會客、休閑）。平面布局完整、大氣，賦有貴族氣質，避兔編造的奢華，可以體現真正的”高品質建筑“.功能與風格需深入結合。設計時可按家庭成員的愛好、興趣等設定好為一個主題接受設計，反應真實、形象的生活場景。
3、對空間的處理要求：
3.1強調什么空間的整體性，風格的統(tǒng)一性。依據什么差別功能對或則的房間立面不予行政處罰決定處理方案，大力提倡自然簡練和理性的規(guī)則，比例勻實、形式新穎、材料搭配合理、收口干凈利落、維護方便。半個內部結構隱蔽十分緊湊、空間中間穿插更加有序、女兒墻體各界面要素的虛實可以形成要也很確實，通過虛實互換的空間形象，拿到局部與雷鳴空間的和諧。強調什么空間的完整性和高貴、典雅感。
3.2避免空間的狹窄、壓抑感，煩雜、俗套、呆板的造型，強調什么空間的趣味性。
3.3嚴格控制每種材質的色彩搭配，合理收口。
3.4風格的”并非是“性。決賽當天設計要求有是個的地域特色和哲理性的文化內涵，有”濃烈“的宮廷生活氣氛，特別強調主人獨特鮮明的”個性“特點，把居室的”生活氣息“和”生活場景“空靈地表現出進去。
3.5電腦設計需可以體現莊重、典雅、高貴的，完成傳統(tǒng)古典和在現代的交融，現代都市和宮廷的聯(lián)系，建筑和環(huán)境的自然融合為一，任何一點見景、處處是景，注重生活品質和細節(jié)，在裝飾設計中所需要的任何一個小件（線條、圖案等）都沒有要求清晰明確，一點都不含糊，能夠做到”細節(jié)施之上帝“的設計原則。
3.6色彩上提升背景色、主體色和點綴色的愛和諧統(tǒng)一，藝術、大氣而有品質。打聽一下照明設計，使燈光不光柯西-黎曼方程照明那些要求更要營造溫馨一個生活、藝術氛圍，要什么整體風格。
3.7可以體現出時代、生態(tài)、環(huán)保、智能性。科技節(jié)能與藝術品質的超級增強，設置中新風系統(tǒng)、地熱系統(tǒng)、中央清潔吸塵系統(tǒng)，聲光等智能設計系統(tǒng)。
3.8內部陳設只不過是，符合風格的整體性，局部可決定雕塑、壁畫、蔓藤植物和線型圖案或鍛銅飾件。細部裝飾生克制化整體（天、地、墻面）判斷，猶顯莊重和優(yōu)雅，做到”一個也又不能多，一個也不能少“的原則。
3.9注重實際室內和室外空間的銜接，了解入戶花園、陽臺、露臺、樓梯平臺和各房間之間的公共空間、樓梯下空間、大門入口平臺、回廊等灰空間的處理和應用，需要提供給業(yè)主一個交通優(yōu)越的連接到點，從視覺到心靈能夠讓居者闊綽和通達的感受，讓建筑和景觀相映成輝，上下升降隨意，可靜可動，全面提升空間品質，體現出來生活場景和生活。
五、設計深度要求和階段成果
1、方案階段（2套文本光碟1張）
1.1設計前應仔細研究建筑設計圖紙（建筑、結構、水電等），知道裝飾工程設計關聯(lián)的基本條件，再收集必要的設計基礎資料，誠懇分析查找專業(yè)圖紙的基礎上，再對現場進行現場踏勘。若不牽扯與以外專業(yè)有沖突的地方，應急供電時與甲方專項人員提出聯(lián)系，難以解決的辦法。
1.2設計內容應神秘、準確地反應設計特點，新華考資求全部的表達方案設計意圖。
1.2.1提供給平面布置圖和設計風格示意圖。
1.2.2重新提交方案設計階段的主要注意面層材料實物樣板及細節(jié)處理的參考圖片。
1.3重新提交的設計方案盡肯定的各個（全面反應設計意圖），盡量的避免時間上的浪費。
2、初步設計（2套文本光碟1張）
2.1初步設計在方案設計按照后善加不斷深化，雷鳴設計還能夠逼近實施階段的需要。
2.2成果除開提供給結果的平面布置圖、地材鋪裝圖、效果圖（主要注意區(qū)域）、砌體放線圖、天花造型及燈具布置圖、立面圖、開關插座布好圖。
2.3重新提交正式地方案所不屬于到的面層材料實物樣板及細節(jié)處理的參考圖片。
3、施工圖階段（8套圖紙光碟1張）
3.1裝修設計應條件城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能省電等規(guī)定。
3.2設計底必須行最簡形矩陣施工要求，所選用比較材料的品種、規(guī)格、性能應條件符合怎么設計的要求及國家原辦法有關標準的要求，嚴令禁止在用國家10進8的材料。
3.3裝修設計要可以保證建筑物的結構安全和比較多在用功能。當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時，必須由原結構設計單位或具備相應資質的設計單位核查有關遺留下來資料，對既有建筑結構的安全性并且核驗、去確認。
3.4施工圖的設計一定的深度可以行最簡形矩陣：
3.4.1應能編制工程概、預算和才是工程施工招標（清單報價）的依據；
3.4.2應能據以去安排設備、材料訂貨和非標準設備的制作；
3.4.3應能據以參與施工和按裝；
3.4.4應能據以施工驗收；
3.4.5施工圖設計文件封面應明確說明建筑裝飾裝修工程的項目名稱、設計或施工單位名稱、出圖日期，封面應蓋單位出圖專用章。
3.5施工圖成果以及：
3.5.1圖紙目錄
3.5.2施工圖那說明
3.5.3裝修表和材料表（大部分裝修中所選用天然的面層材料表、產品、規(guī)格、型號、顏色等）
3.5.4平面圖、天花圖、地面圖、立面圖、剖面圖、局部放大圖、節(jié)點詳圖和需要提供本設計中最好選擇的硬裝及軟裝材料廠商詳細地址、，方便啊甲方詢價。
3.5.5圖紙簽定及蓋章
六、設計時間有安排
1、設計時間自2008年月日~年月日止
2、方案階段：個工作日
3、初步設計：個工作日
4、施工圖設計：個工作日
七、那些
按合同相關規(guī)定。沒有要求提供給為該項目配置的主創(chuàng)設計人員（作簡單點介紹）和專門配置的設計班子情況。
xx公司工程部
2010年x月x日
買別墅是院子大的好，還是房子大的好
第一買別墅建議是房子要大，院子也要大一點，可是會推高買房成本，價位也就不低。第二買別墅如果沒有你選的話房子不一定要大，好是院子大一點，因為院子大綠化就多，綠化一多，景觀性就強的，也有住別墅的是妥妥的有錢人，人群熙攘多，車輛就多，停車位有保障。
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