企業(yè)孵化器運營模式（企業(yè)孵化機制）

目前國內孵化器主要運營模式為以下幾種：1、 微軟創(chuàng)投加速器微軟云加速器為微軟亞太研發(fā)集團于 2012 年 7 月創(chuàng)辦的創(chuàng)業(yè)加速器，為入選的創(chuàng)業(yè)團隊提供 6 個月的位于微軟亞太研發(fā)集團大廈內部的辦公空間及創(chuàng)業(yè)服務。創(chuàng)業(yè)團隊一旦入選，所有資源均為免費提供，并有機會獲得微軟在全球范圍內的免費辦公空間。氪空間為初創(chuàng)階段團隊提供三個月的辦公場所和行政服務，其盈利模式延續(xù)了互聯(lián)網企業(yè)的創(chuàng)新模式，未來

本篇文章給大家談談企業(yè)孵化器運營模式，以及企業(yè)孵化機制對應的相關信息，希望對各位有所幫助，不要忘了關注我們祥龍魚場哦。

本文目錄一覽：

• 1、孵化器公司是干什么的靠什么盈利模式？
• 2、孵化器公司靠什么模式盈利？
• 3、國內孵化器都有哪些運營模式？

孵化器公司是干什么的靠什么盈利模式？

【導語】現(xiàn)在很多人創(chuàng)業(yè)，都是依靠孵化器公司的，在創(chuàng)業(yè)過程中節(jié)省了很多時間，而且少走彎路，提高創(chuàng)業(yè)的成功率，所以受到很多創(chuàng)業(yè)人士的歡迎。孵化器公司是干什么的？主要靠什么盈利模式？一起去看看吧。

孵化器公司注冊條件

孵化器公司是一種新型的社會經濟組織，通過提供研發(fā)、生產、經營的場地，通訊、網絡與辦公等方面的共享設施，系統(tǒng)的培訓和咨詢，政策、融資、法律和市場推廣等方面的支持，降低企業(yè)的創(chuàng)業(yè)風險和降低創(chuàng)業(yè)成本，提高企業(yè)的成活率。

孵化器的盈利模式：

1、租金類收入：往大里面說是物業(yè)性收入，包括房租、物業(yè)管理費以及少量出售型物業(yè)等等，是孵化器最初級的收入方式，孵化器盈利模式中“現(xiàn)在模式”典型的代表，也是我國大部分孵化機構的主要收入方式之一。

2、服務類收入：在租金類收入逐漸走低的趨勢下，孵化機構開始把盈利重點轉移。園區(qū)內建立各種收費性的服務機構，依靠為園區(qū)企業(yè)提供綜合型的商務服務外包服務賺取服務費用。

3、政府補貼：政府補貼是我國孵化機構彌補經營虧損的主要方式。政府補貼模式分兩種，一種是成本性補貼，一種是收益性補貼。

4、股權收益：股權收益就是孵化機構通過各種渠道方式分享入孵企業(yè)一定比例的股權，在企業(yè)畢業(yè)后，通過資本運作，出售所占有的股權實現(xiàn)資產增值。

5、投資收益：該模式與股權收益的不同之處在于，股權投資是對企業(yè)進行投資，分享企業(yè)未來的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

成功的孵化器離不開五大要素：共享空間、共享服務、租用企業(yè)、孵化器管理人員、扶植企業(yè)的優(yōu)惠政策。幫助新興的小企業(yè)迅速壯大形成規(guī)模，為社會培養(yǎng)成功的企業(yè)和企業(yè)家。企業(yè)孵化器需要設置以下部門：

1、項目招商部：招商引資，項目洽談，企業(yè)進駐審批，收集各類科技、經濟信息和市場情報，推薦投資合作項目，文件翻譯，三資企業(yè)工商注冊服務等。

2、產業(yè)服務部：企業(yè)生產、科研、市場營銷、財務管理、知識產權、標準化等全過程服務，內資企業(yè)工商注冊、稅務登記"一條龍"服務，進駐企業(yè)畢業(yè)認定，協(xié)助高新技術企業(yè)、產品和各類項目的申報，研究企業(yè)發(fā)展模式，指導和培訓進駐企業(yè)進行現(xiàn)代化管理，做好企業(yè)數(shù)據統(tǒng)計和科技中介機構的管理等。

3、綜合服務部：對外宣傳、接待、文秘、檔案、內部財務管理、信息調研、內部管理等。

4、物業(yè)管理部：孵化基地的水、電、設備、環(huán)境衛(wèi)生、保安。企業(yè)策劃等一系列物業(yè)后勤配套服務。

5、信息部：孵化基地計算機網絡管理及相關專業(yè)技術信息服務等。

孵化器運營模式：

1、微軟創(chuàng)投加速器：微軟云加速器為微軟亞太研發(fā)集團于2012年7月創(chuàng)辦的創(chuàng)業(yè)加速器，為入選的創(chuàng)業(yè)團隊提供6個月的位于微軟亞太研發(fā)集團大廈內部的辦公空間及創(chuàng)業(yè)服務。創(chuàng)業(yè)團隊一旦入選，所有資源均為免費提供，并有機會獲得微軟在全球范圍內的免費辦公空間。典型孵化案例包括：91金融超市、堅果云、IT桔子。

2、3W：3W孵化器成立于2013年8月，主要為互聯(lián)網創(chuàng)業(yè)者提供全方位孵化服務，包括辦公地址注冊、投資對接、創(chuàng)業(yè)培訓、人才招募、媒體宣傳、線下活動等方面的服務。孵化對象主要針對2-10人團隊，行業(yè)專注于互聯(lián)網以及互聯(lián)網周邊的領域。典型孵化案例包括：車生活、美廚、相投、微中醫(yī)。

3、氪空間：氪空間孵化器是科技新媒體36氪旗下的創(chuàng)業(yè)孵化器。氪空間為初創(chuàng)階段團隊提供三個月的辦公場所和行政服務，其盈利模式延續(xù)了互聯(lián)網企業(yè)的創(chuàng)新模式，未來隨著專注于互聯(lián)網的天使投資人的日漸活躍，氪空間作為一個匯集初創(chuàng)團隊的地方，可以向天使投資人或機構收取項目推介傭金等。典型孵化案例包括：會會、FView、鮮旅客、TVR、MikeCRM麥客。

4、優(yōu)客工場：優(yōu)客工場成立于2015年，并與萬科集團、鴻坤集團、陽光100集團等大型企業(yè)和創(chuàng)投機構達成戰(zhàn)略合作，為創(chuàng)業(yè)者提供共享辦公設施和孵化過后的加速器服務，并通過提供給創(chuàng)業(yè)者的各項服務收取費用實現(xiàn)盈利。

5、TA眾創(chuàng)：TA眾創(chuàng)孵化器成立于2014年，簡稱TA（ThumbAccelerator)。TA是寶藍股份旗下致力于創(chuàng)投圈最用心的聯(lián)合辦公孵化器，從低價空間優(yōu)勢作為切入，以優(yōu)質服務內容為基礎，通過深度孵化來實現(xiàn)盈利價值。

提示：根據《關于科技企業(yè)孵化器稅收政策的通知》，只要符合孵化器稅收政策條件的企業(yè)，可以享受免征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅等優(yōu)惠，不但如此，在未來社會的走勢，未來會有越來越多的孵化器參與風險投資，投資收益將成為孵化器重要的收入來源。

孵化器公司靠什么模式盈利？

孵化器公司主要靠以下幾種方式盈利，具體分析如下。

一、租金收入

孵化器向入孵企業(yè)提供活動和經營的場地，物業(yè)租金收入是目前我國很多創(chuàng)業(yè)孵化器的主要收入來源，是通過為在孵企業(yè)提供場地服務而獲得的。從房屋出租的角度來看，孵化器經常面臨著普通物業(yè)企業(yè)的竟爭。

二、是服務性收費

盡管當下不少孵化器器、眾創(chuàng)空間都存在靠出租場地來維持運營的模式，但弱化載體，提高服務能力，提供專業(yè)化的服務，是調研中很多孵化器器、眾創(chuàng)空間傾向提倡和標榜的自我優(yōu)勢。

科技部也一再強調，孵化器器、眾創(chuàng)空間絕不是大興土木的房地產建設，而是在各類新型孵化器的基礎上，打造一個開放式的創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，解決創(chuàng)業(yè)者面臨的資金需求、市場信息、政策扶持、技術支撐、公共服務等瓶頸問題。

三、投資收益

投融資對接是孵化器器、眾創(chuàng)空間重要的增值服務項。針對初創(chuàng)企業(yè)資金短缺的痛點，夸克云孵化器管理系統(tǒng)上聚集各類投資機構，也有各種優(yōu)質項目的展示。在資本與項目之間牽線搭橋，為初創(chuàng)企業(yè)與創(chuàng)業(yè)者提供融資服務。

當然，在此過程中，孵化器器、眾創(chuàng)空間作為盈利機構，其自身也可以進行投資。投資分兩種，一是針對平臺內的項目進行投資，二是對外投資。這里主要說對內投資方面。

四、獲取政府專項補貼

孵化器器、眾創(chuàng)空間的發(fā)展得到政府大力支持，從中央到地方，政府對孵化器器、眾創(chuàng)空間給予了系列優(yōu)惠政策。根據《指導意見》，要求通過孵化器器、眾創(chuàng)空間降低創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的門檻，鼓勵深化商事制度改革。

有條件的地方政府可對孵化器器、眾創(chuàng)空間等新型孵化機構的房租、寬帶接入費用和用于創(chuàng)業(yè)服務的公共軟件、開發(fā)工具給予適當財政補貼，鼓勵孵化器器、眾創(chuàng)空間為創(chuàng)業(yè)者提供免費高帶寬互聯(lián)網接入服務。

國內孵化器都有哪些運營模式？

目前國內孵化器主要運營模式為以下幾種：

1、 微軟創(chuàng)投加速器

微軟云加速器為微軟亞太研發(fā)集團于 2012 年 7 月創(chuàng)辦的創(chuàng)業(yè)加速器，為入選的創(chuàng)業(yè)團隊

提供 6 個月的位于微軟亞太研發(fā)集團大廈內部的辦公空間及創(chuàng)業(yè)服務。創(chuàng)業(yè)團隊一旦入選，

所有資源均為免費提供，并有機會獲得微軟在全球范圍內的免費辦公空間。典型孵化案例包

括：91 金融超市、堅果云、IT 桔子。

2、 3W

3W 孵化器成立于 2013 年 8 月，主要為互聯(lián)網創(chuàng)業(yè)者提供全方位孵化服務，包括辦公地

址注冊、投資對接、創(chuàng)業(yè)培訓、人才招募、媒體宣傳、線下活動等方面的服務。孵化對象主

要針對 2-10 人團隊，行業(yè)專注于互聯(lián)網以及互聯(lián)網周邊的領域。典型孵化案例包括：車生

活、美廚、相投、微中醫(yī)。

3、 氪空間

氪空間孵化器是科技新媒體 36 氪旗下的創(chuàng)業(yè)孵化器。氪空間為初創(chuàng)階段團隊提供三個月的

辦公場所和行政服務，其盈利模式延續(xù)了互聯(lián)網企業(yè)的創(chuàng)新模式，未來隨著專注于互聯(lián)網的

天使投資人的日漸活躍，氪空間作為一個匯集初創(chuàng)團隊的地方，可以向天使投資人或機構收

取項目推介傭金等。典型孵化案例包括：會會、FView、鮮旅客、TVR、MikeCRM 麥客。

4、 優(yōu)客工場

優(yōu)客工場成立于 2015 年，并與萬科集團、鴻坤集團、陽光 100 集團等大型企業(yè)和創(chuàng)投機

構達成戰(zhàn)略合作，為創(chuàng)業(yè)者提供共享辦公設施和孵化過后的加速器服務，并通過提供給創(chuàng)業(yè)

者的各項服務收取費用實現(xiàn)盈利。

5、 TA眾創(chuàng)

TA眾創(chuàng)孵化器成立于2014年，簡稱TA（Thumb Accelerator)。TA是寶藍股份旗下致力于創(chuàng)投圈最用心的聯(lián)合辦公孵化器，從低價空間優(yōu)勢作為切入，以優(yōu)質服務內容為基礎，通過深度孵化來實現(xiàn)盈利價值。

希望采納。

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