企業(yè)孵化器運營模式（企業(yè)孵化機(jī)制）

目前國內(nèi)孵化器主要運營模式為以下幾種：1、 微軟創(chuàng)投加速器微軟云加速器為微軟亞太研發(fā)集團(tuán)于 2012 年 7 月創(chuàng)辦的創(chuàng)業(yè)加速器，為入選的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊提供 6 個月的位于微軟亞太研發(fā)集團(tuán)大廈內(nèi)部的辦公空間及創(chuàng)業(yè)服務(wù)。創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊一旦入選，所有資源均為免費提供，并有機(jī)會獲得微軟在全球范圍內(nèi)的免費辦公空間。氪空間為初創(chuàng)階段團(tuán)隊提供三個月的辦公場所和行政服務(wù)，其盈利模式延續(xù)了互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的創(chuàng)新模式，未來

本篇文章給大家談?wù)勂髽I(yè)孵化器運營模式，以及企業(yè)孵化機(jī)制對應(yīng)的相關(guān)信息，希望對各位有所幫助，不要忘了關(guān)注我們祥龍魚場哦。

本文目錄一覽：

• 1、孵化器公司是干什么的靠什么盈利模式？
• 2、孵化器公司靠什么模式盈利？
• 3、國內(nèi)孵化器都有哪些運營模式？

孵化器公司是干什么的靠什么盈利模式？

【導(dǎo)語】現(xiàn)在很多人創(chuàng)業(yè)，都是依靠孵化器公司的，在創(chuàng)業(yè)過程中節(jié)省了很多時間，而且少走彎路，提高創(chuàng)業(yè)的成功率，所以受到很多創(chuàng)業(yè)人士的歡迎。孵化器公司是干什么的？主要靠什么盈利模式？一起去看看吧。

孵化器公司注冊條件

孵化器公司是一種新型的社會經(jīng)濟(jì)組織，通過提供研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營的場地，通訊、網(wǎng)絡(luò)與辦公等方面的共享設(shè)施，系統(tǒng)的培訓(xùn)和咨詢，政策、融資、法律和市場推廣等方面的支持，降低企業(yè)的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險和降低創(chuàng)業(yè)成本，提高企業(yè)的成活率。

孵化器的盈利模式：

1、租金類收入：往大里面說是物業(yè)性收入，包括房租、物業(yè)管理費以及少量出售型物業(yè)等等，是孵化器最初級的收入方式，孵化器盈利模式中“現(xiàn)在模式”典型的代表，也是我國大部分孵化機(jī)構(gòu)的主要收入方式之一。

2、服務(wù)類收入：在租金類收入逐漸走低的趨勢下，孵化機(jī)構(gòu)開始把盈利重點轉(zhuǎn)移。園區(qū)內(nèi)建立各種收費性的服務(wù)機(jī)構(gòu)，依靠為園區(qū)企業(yè)提供綜合型的商務(wù)服務(wù)外包服務(wù)賺取服務(wù)費用。

3、政府補(bǔ)貼：政府補(bǔ)貼是我國孵化機(jī)構(gòu)彌補(bǔ)經(jīng)營虧損的主要方式。政府補(bǔ)貼模式分兩種，一種是成本性補(bǔ)貼，一種是收益性補(bǔ)貼。

4、股權(quán)收益：股權(quán)收益就是孵化機(jī)構(gòu)通過各種渠道方式分享入孵企業(yè)一定比例的股權(quán)，在企業(yè)畢業(yè)后，通過資本運作，出售所占有的股權(quán)實現(xiàn)資產(chǎn)增值。

5、投資收益：該模式與股權(quán)收益的不同之處在于，股權(quán)投資是對企業(yè)進(jìn)行投資，分享企業(yè)未來的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

成功的孵化器離不開五大要素：共享空間、共享服務(wù)、租用企業(yè)、孵化器管理人員、扶植企業(yè)的優(yōu)惠政策。幫助新興的小企業(yè)迅速壯大形成規(guī)模，為社會培養(yǎng)成功的企業(yè)和企業(yè)家。企業(yè)孵化器需要設(shè)置以下部門：

1、項目招商部：招商引資，項目洽談，企業(yè)進(jìn)駐審批，收集各類科技、經(jīng)濟(jì)信息和市場情報，推薦投資合作項目，文件翻譯，三資企業(yè)工商注冊服務(wù)等。

2、產(chǎn)業(yè)服務(wù)部：企業(yè)生產(chǎn)、科研、市場營銷、財務(wù)管理、知識產(chǎn)權(quán)、標(biāo)準(zhǔn)化等全過程服務(wù)，內(nèi)資企業(yè)工商注冊、稅務(wù)登記"一條龍"服務(wù)，進(jìn)駐企業(yè)畢業(yè)認(rèn)定，協(xié)助高新技術(shù)企業(yè)、產(chǎn)品和各類項目的申報，研究企業(yè)發(fā)展模式，指導(dǎo)和培訓(xùn)進(jìn)駐企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)代化管理，做好企業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計和科技中介機(jī)構(gòu)的管理等。

3、綜合服務(wù)部：對外宣傳、接待、文秘、檔案、內(nèi)部財務(wù)管理、信息調(diào)研、內(nèi)部管理等。

4、物業(yè)管理部：孵化基地的水、電、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、保安。企業(yè)策劃等一系列物業(yè)后勤配套服務(wù)。

5、信息部：孵化基地計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理及相關(guān)專業(yè)技術(shù)信息服務(wù)等。

孵化器運營模式：

1、微軟創(chuàng)投加速器：微軟云加速器為微軟亞太研發(fā)集團(tuán)于2012年7月創(chuàng)辦的創(chuàng)業(yè)加速器，為入選的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊提供6個月的位于微軟亞太研發(fā)集團(tuán)大廈內(nèi)部的辦公空間及創(chuàng)業(yè)服務(wù)。創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊一旦入選，所有資源均為免費提供，并有機(jī)會獲得微軟在全球范圍內(nèi)的免費辦公空間。典型孵化案例包括：91金融超市、堅果云、IT桔子。

2、3W：3W孵化器成立于2013年8月，主要為互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)者提供全方位孵化服務(wù)，包括辦公地址注冊、投資對接、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、人才招募、媒體宣傳、線下活動等方面的服務(wù)。孵化對象主要針對2-10人團(tuán)隊，行業(yè)專注于互聯(lián)網(wǎng)以及互聯(lián)網(wǎng)周邊的領(lǐng)域。典型孵化案例包括：車生活、美廚、相投、微中醫(yī)。

3、氪空間：氪空間孵化器是科技新媒體36氪旗下的創(chuàng)業(yè)孵化器。氪空間為初創(chuàng)階段團(tuán)隊提供三個月的辦公場所和行政服務(wù)，其盈利模式延續(xù)了互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的創(chuàng)新模式，未來隨著專注于互聯(lián)網(wǎng)的天使投資人的日漸活躍，氪空間作為一個匯集初創(chuàng)團(tuán)隊的地方，可以向天使投資人或機(jī)構(gòu)收取項目推介傭金等。典型孵化案例包括：會會、FView、鮮旅客、TVR、MikeCRM麥客。

4、優(yōu)客工場：優(yōu)客工場成立于2015年，并與萬科集團(tuán)、鴻坤集團(tuán)、陽光100集團(tuán)等大型企業(yè)和創(chuàng)投機(jī)構(gòu)達(dá)成戰(zhàn)略合作，為創(chuàng)業(yè)者提供共享辦公設(shè)施和孵化過后的加速器服務(wù)，并通過提供給創(chuàng)業(yè)者的各項服務(wù)收取費用實現(xiàn)盈利。

5、TA眾創(chuàng)：TA眾創(chuàng)孵化器成立于2014年，簡稱TA（ThumbAccelerator)。TA是寶藍(lán)股份旗下致力于創(chuàng)投圈最用心的聯(lián)合辦公孵化器，從低價空間優(yōu)勢作為切入，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)內(nèi)容為基礎(chǔ)，通過深度孵化來實現(xiàn)盈利價值。

提示：根據(jù)《關(guān)于科技企業(yè)孵化器稅收政策的通知》，只要符合孵化器稅收政策條件的企業(yè)，可以享受免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅等優(yōu)惠，不但如此，在未來社會的走勢，未來會有越來越多的孵化器參與風(fēng)險投資，投資收益將成為孵化器重要的收入來源。

孵化器公司靠什么模式盈利？

孵化器公司主要靠以下幾種方式盈利，具體分析如下。

一、租金收入

孵化器向入孵企業(yè)提供活動和經(jīng)營的場地，物業(yè)租金收入是目前我國很多創(chuàng)業(yè)孵化器的主要收入來源，是通過為在孵企業(yè)提供場地服務(wù)而獲得的。從房屋出租的角度來看，孵化器經(jīng)常面臨著普通物業(yè)企業(yè)的竟?fàn)帯?/p>

二、是服務(wù)性收費

盡管當(dāng)下不少孵化器器、眾創(chuàng)空間都存在靠出租場地來維持運營的模式，但弱化載體，提高服務(wù)能力，提供專業(yè)化的服務(wù)，是調(diào)研中很多孵化器器、眾創(chuàng)空間傾向提倡和標(biāo)榜的自我優(yōu)勢。

科技部也一再強(qiáng)調(diào)，孵化器器、眾創(chuàng)空間絕不是大興土木的房地產(chǎn)建設(shè)，而是在各類新型孵化器的基礎(chǔ)上，打造一個開放式的創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，解決創(chuàng)業(yè)者面臨的資金需求、市場信息、政策扶持、技術(shù)支撐、公共服務(wù)等瓶頸問題。

三、投資收益

投融資對接是孵化器器、眾創(chuàng)空間重要的增值服務(wù)項。針對初創(chuàng)企業(yè)資金短缺的痛點，夸克云孵化器管理系統(tǒng)上聚集各類投資機(jī)構(gòu)，也有各種優(yōu)質(zhì)項目的展示。在資本與項目之間牽線搭橋，為初創(chuàng)企業(yè)與創(chuàng)業(yè)者提供融資服務(wù)。

當(dāng)然，在此過程中，孵化器器、眾創(chuàng)空間作為盈利機(jī)構(gòu)，其自身也可以進(jìn)行投資。投資分兩種，一是針對平臺內(nèi)的項目進(jìn)行投資，二是對外投資。這里主要說對內(nèi)投資方面。

四、獲取政府專項補(bǔ)貼

孵化器器、眾創(chuàng)空間的發(fā)展得到政府大力支持，從中央到地方，政府對孵化器器、眾創(chuàng)空間給予了系列優(yōu)惠政策。根據(jù)《指導(dǎo)意見》，要求通過孵化器器、眾創(chuàng)空間降低創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的門檻，鼓勵深化商事制度改革。

有條件的地方政府可對孵化器器、眾創(chuàng)空間等新型孵化機(jī)構(gòu)的房租、寬帶接入費用和用于創(chuàng)業(yè)服務(wù)的公共軟件、開發(fā)工具給予適當(dāng)財政補(bǔ)貼，鼓勵孵化器器、眾創(chuàng)空間為創(chuàng)業(yè)者提供免費高帶寬互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)。

國內(nèi)孵化器都有哪些運營模式？

目前國內(nèi)孵化器主要運營模式為以下幾種：

1、 微軟創(chuàng)投加速器

微軟云加速器為微軟亞太研發(fā)集團(tuán)于 2012 年 7 月創(chuàng)辦的創(chuàng)業(yè)加速器，為入選的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊

提供 6 個月的位于微軟亞太研發(fā)集團(tuán)大廈內(nèi)部的辦公空間及創(chuàng)業(yè)服務(wù)。創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊一旦入選，

所有資源均為免費提供，并有機(jī)會獲得微軟在全球范圍內(nèi)的免費辦公空間。典型孵化案例包

括：91 金融超市、堅果云、IT 桔子。

2、 3W

3W 孵化器成立于 2013 年 8 月，主要為互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)者提供全方位孵化服務(wù)，包括辦公地

址注冊、投資對接、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、人才招募、媒體宣傳、線下活動等方面的服務(wù)。孵化對象主

要針對 2-10 人團(tuán)隊，行業(yè)專注于互聯(lián)網(wǎng)以及互聯(lián)網(wǎng)周邊的領(lǐng)域。典型孵化案例包括：車生

活、美廚、相投、微中醫(yī)。

3、 氪空間

氪空間孵化器是科技新媒體 36 氪旗下的創(chuàng)業(yè)孵化器。氪空間為初創(chuàng)階段團(tuán)隊提供三個月的

辦公場所和行政服務(wù)，其盈利模式延續(xù)了互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的創(chuàng)新模式，未來隨著專注于互聯(lián)網(wǎng)的

天使投資人的日漸活躍，氪空間作為一個匯集初創(chuàng)團(tuán)隊的地方，可以向天使投資人或機(jī)構(gòu)收

取項目推介傭金等。典型孵化案例包括：會會、FView、鮮旅客、TVR、MikeCRM 麥客。

4、 優(yōu)客工場

優(yōu)客工場成立于 2015 年，并與萬科集團(tuán)、鴻坤集團(tuán)、陽光 100 集團(tuán)等大型企業(yè)和創(chuàng)投機(jī)

構(gòu)達(dá)成戰(zhàn)略合作，為創(chuàng)業(yè)者提供共享辦公設(shè)施和孵化過后的加速器服務(wù)，并通過提供給創(chuàng)業(yè)

者的各項服務(wù)收取費用實現(xiàn)盈利。

5、 TA眾創(chuàng)

TA眾創(chuàng)孵化器成立于2014年，簡稱TA（Thumb Accelerator)。TA是寶藍(lán)股份旗下致力于創(chuàng)投圈最用心的聯(lián)合辦公孵化器，從低價空間優(yōu)勢作為切入，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)內(nèi)容為基礎(chǔ)，通過深度孵化來實現(xiàn)盈利價值。

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