湯臣新品(湯臣系列產(chǎn)品)

2、湯臣一品為什么那么貴？

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本文目錄一覽：

• 1、湯臣一品為什么賣這么貴？
• 2、湯臣一品為什么那么貴？
• 3、湯臣一品是什么？

湯臣一品為什么賣這么貴？

湯臣一品原因：定位高端住宅采用一切富豪所需品質(zhì)，地段非常好，位于上海陸家嘴濱江旁，窗臺(tái)就能看見黃浦江。

湯臣一品由湯臣集團(tuán)有限公司開發(fā)的樓盤，位于上海市陸家嘴濱江大道旁。占地2萬多平方米，總建筑面積達(dá)11.5萬多平方米，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級(jí)會(huì)所組成，最高樓層為44層，高度達(dá)153米。

走近湯臣一品看似普通的建筑外墻，采用的卻是日本三菱的高科技納米技術(shù)，并單獨(dú)為湯臣一品設(shè)計(jì)外墻顏色，注冊(cè)為“湯臣Color”這一湯臣集團(tuán)特有的顏色。而屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)前前后后竟然修改了36次，從這些外立面細(xì)節(jié)來看，湯臣一品的品位已讓人對(duì)其室內(nèi)裝飾的豪華程度好奇不已。

舒適的臥室、富麗堂皇的客廳，也許在其它豪宅也能擁有，而站在湯臣一品的陽臺(tái)上傲視上海的那種優(yōu)越感，只能在湯臣一品里才能感受。據(jù)銷售人員介紹，為了充分發(fā)揮江景的優(yōu)勢(shì)，每間臥室都設(shè)置了陽臺(tái)。睡在床上向外看去，窗外的景色就像一幅生動(dòng)的油畫，讓人流連忘返。

湯臣一品為什么那么貴？

因?yàn)榈囟谓^佳，湯臣一品正坐落于黃浦江270度轉(zhuǎn)角處，屬浦東看江最佳的位置，在這個(gè)陽臺(tái)上，可以將全上海最繁華，最有價(jià)值的景色盡收眼底。

湯臣一品看似普通的建筑外墻，采用的卻是日本三菱的高科技納米技術(shù)，并單獨(dú)為湯臣一品設(shè)計(jì)外墻顏色，注冊(cè)為“湯臣Color”這一湯臣集團(tuán)特有的顏色。而屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)前前后后竟然修改了36次。

湯臣一品的歷史沿革

1995年，湯臣集團(tuán)從上海富都世界發(fā)展有限公司購(gòu)買了現(xiàn)在“湯臣一品”所在地“陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)X4-2地塊”。當(dāng)時(shí)簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同顯示，樓面地價(jià)為485美元/平方米，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總計(jì)5820萬美元。

后期，湯臣集團(tuán)又追加投資至7620萬美元，土地代價(jià)約6億元。按照“湯臣一品”約14.2萬平方米總建筑面積計(jì)算，“湯臣一品”的樓面價(jià)應(yīng)該是4225元/平方米。

湯臣一品于2005年10月19日開始預(yù)售，當(dāng)時(shí)標(biāo)價(jià)為11萬元/平方米，最小的戶型面積為434平方米，最大的1243平方米，在開盤之初就被稱為“中國(guó)第一豪宅”。

以上內(nèi)容參考：百度百科-湯臣一品

湯臣一品是什么？

湯臣一品是由湯臣集團(tuán)有限公司開發(fā)的樓盤，位于上海市陸家嘴濱江大道旁。占地2萬多平方米，總建筑面積達(dá)11.5萬多平方米，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級(jí)會(huì)所組成，最高樓層為44層，高度達(dá)153米。

湯臣一品于2005年10月19日開始預(yù)售，當(dāng)時(shí)標(biāo)價(jià)為11萬元/平方米，最小的戶型面積為434平方米，最大的1243平方米，在開盤之初就被稱為“中國(guó)第一豪宅”。

海有部分媒體報(bào)道，湯臣一品的裝修標(biāo)準(zhǔn)超過2萬元/平方米。但根據(jù)湯臣集團(tuán)的上述財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，湯臣一品的裝修成本很難超過2萬元/平方米。湯臣集團(tuán)的銷售人員則表示，目前的裝修標(biāo)準(zhǔn)在1萬元/平方米以上。2015年，湯臣一品的單價(jià)已經(jīng)賣到了26萬元。如今湯臣一品的單價(jià)也在27萬元以上。

走近湯臣一品看似普通的建筑外墻，采用的卻是日本三菱的高科技納米技術(shù)，并單獨(dú)為湯臣一品設(shè)計(jì)外墻顏色，注冊(cè)為“湯臣Color”這一湯臣集團(tuán)特有的顏色。而屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)前前后后竟然修改了36次，從這些外立面細(xì)節(jié)來看，湯臣一品的品位已讓人對(duì)其室內(nèi)裝飾的豪華程度好奇不已。

局促的中庭景觀顯然是湯臣一品的致命傷，再怎么說對(duì)于一個(gè)豪宅來說，沒有一個(gè)私密性的園林不能不說是一個(gè)遺憾。也許是為了彌補(bǔ)景觀中庭的不足，湯臣一品在最好的位置設(shè)置會(huì)所。從會(huì)所的露臺(tái)向外灘方向展望，浦西外灘的美景一覽無遺。

在銷售人員的帶領(lǐng)下，緊接著參觀了大堂、電梯廳、走廊。雖說裝飾也是金碧輝煌，甚至是加裝了高科技含量的指紋系統(tǒng)。但與其他豪宅相比，并沒有可圈可點(diǎn)的過人之處。

湯臣新品的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于湯臣系列產(chǎn)品、湯臣新品的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。