廣州院子別墅月公攤費(fèi)多少錢（物業(yè)水電公攤怎么計算）

,一樓會贈送的花園但是是公攤面積！,一樓買房的業(yè)主，是同其余業(yè)主出則是的錢定購的房子,公攤面積與其他業(yè)主的公攤面積，明顯吃虧,所以我，是為彌補(bǔ)一樓業(yè)主的損失，開發(fā)商贈給一樓業(yè)主十多200平米的小院,那樣一樓業(yè)主就與那些樓層的業(yè)主各不相欠了

• 1、物業(yè)水電公攤怎么計算
• 2、公攤面積交取暖費(fèi)合不合理
• 3、一樓贈送的花園是不是公攤面積

1、物業(yè)水電公攤怎么計算

全國人大的《物權(quán)法》包括國務(wù)院379令《物業(yè)管理條例》。據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十五條“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)在向最終用戶另收或者費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)得到委托郵寄費(fèi)前款費(fèi)用的,不敢向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。”的規(guī)定,小區(qū)水電費(fèi)實(shí)際是由自來水公司、供電部門收取手續(xù)費(fèi),物業(yè)公司僅是與相關(guān)部門簽屬了委托協(xié)議,是受指派交納?；蛘?如果沒有您所說的水電公攤費(fèi)是指小區(qū)內(nèi)部的公共照明設(shè)施及bec用水設(shè)施,如:路燈、景觀池用水。估計根據(jù)與物業(yè)公司簽定的物業(yè)服務(wù)協(xié)議中的具體看服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),來判斷服務(wù)內(nèi)容中是否需要有此項的日常使用。一般情況下,前期物業(yè)費(fèi)的成本測算是中有這些的。所以才,若另的再一次交納此兩項費(fèi)用,就可能存在著重復(fù)收費(fèi)的嫌疑。另:公共照明、二次供水的設(shè)施維護(hù)費(fèi)用是有地方性差異的,肯定有部門提供維修,也很可能由物業(yè)公司參與維修,但售后維修的費(fèi)用是由一百多名業(yè)主共同分?jǐn)偂?/p>

2、公攤面積交取暖費(fèi)合不合理

院子怎摸可能會收取暖費(fèi)?

3、一樓贈送的花園是不是公攤面積

一樓會贈送的花園但是是公攤面積！

一樓買房的業(yè)主，是同其余業(yè)主出則是的錢定購的房子。公攤面積與其他業(yè)主的公攤面積，明顯吃虧。所以我，是為彌補(bǔ)一樓業(yè)主的損失，開發(fā)商贈給一樓業(yè)主十多200平米的小院。

那樣一樓業(yè)主就與那些樓層的業(yè)主各不相欠了。