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樓下的損失由你賠償,樓上漏水情況是后常的事,我家挨過兩次澆,一次是衛(wèi)生間往后面滲水,一次是水龍頭開關(guān)跑水,我家天棚濕了一片,干了起皮,我也澆樓下一次,09年初二晚上從鶴崗回來,老伴上兒家了,我就手洗衣服,就一次唯一的一次用軟管往蓄水桶接水,這時(shí)老伴來讓我去接,我鎖上門來騎車子直朝兒家,把老伴接到消息家一關(guān)大門,壞掉,廚房和里間全是水,是臨走時(shí)忘關(guān)水龍頭,趕緊關(guān)了,馬上下了樓賠禮道歉,我挨澆,我澆人損失都不大,只不過天棚浸濕一大片,鄰居住著互相包容,道聲歉就完了,誰也沒賠誰,樓上滲水有兩個(gè)原因:一個(gè)是樓層防水做的不好,很有可能是衛(wèi)生間坐便器底下滲
我家漏水滲到了樓下家的吊頂,他家提出把家
樓下的損失由你賠償樓上漏水情況是后常的事。我家挨過兩次澆。一次是衛(wèi)生間往后面滲水,一次是水龍頭開關(guān)跑水,我家天棚濕了一片,干了起皮。我也澆樓下一次。09年初二晚上從鶴崗回來,老伴上兒家了。我就手洗衣服,就一次唯一的一次用軟管往蓄水桶接水。這時(shí)老伴來讓我去接,我鎖上門來騎車子直朝兒家。把老伴接到消息家一關(guān)大門,壞掉,廚房和里間全是水,是臨走時(shí)忘關(guān)水龍頭,趕緊關(guān)了。馬上下了樓賠禮道歉。我挨澆,我澆人損失都不大,只不過天棚浸濕一大片。鄰居住著互相包容,道聲歉就完了,誰也沒賠誰。
樓上滲水有兩個(gè)原因:一個(gè)是樓層防水做的不好,很有可能是衛(wèi)生間坐便器底下滲水。一個(gè)是忘關(guān)水龍頭跑水。
你家滲水滲到了樓下家的吊頂。參照《民法典》第一千一百六十五條,行為人因過錯(cuò)非法侵犯他人民事權(quán)益會造成損害的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。你很可能說了滲水不是我的過錯(cuò),我真的不是故意的讓它滲水。沒人說你是故意的,但房子不是你家的,再一次發(fā)生滲水,給樓下造成財(cái)產(chǎn)損失,樓上有決不可推卸的責(zé)任。
樓上怎么辦?《民法典》第一千一百八十四條,受到侵害他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失聽從死傷不可能發(fā)生時(shí)的價(jià)格或則其他合理可以計(jì)算。
他家提出把家里的東西住進(jìn),出去后住,吊頂重做一次的費(fèi)用你家出。這實(shí)際中是三項(xiàng)費(fèi)用:一,把家里東西搬回的費(fèi)用。二,出去住住宿的話的費(fèi)用。三,吊頂重裝的費(fèi)用。
你用手機(jī)把樓下滲水的情況參與照像。估計(jì)是按滲水導(dǎo)致的換算損失受到賠償。
如果沒有由于滲水吊頂極為嚴(yán)重難以繼續(xù)可以使用,系統(tǒng)重裝吊頂是必要的。
如果滲水不相當(dāng)嚴(yán)重,吊頂素?zé)o大礙可以不繼續(xù)使用,有疼痛的滲水痕跡,有一點(diǎn)影響美觀,盡量多賠償也可以不的。
樓下非要把東西搬進(jìn),人上外面住,非要重新做吊頂這是野蠻無理要求。是因?yàn)闆]有必要把東西全部搬出,家人到外面住。即便不需要重新做吊頂,東西不住進(jìn),人不往外住,根本不引響重做一次吊頂。而樓下要堅(jiān)持把東西住進(jìn),人外來住,這是擴(kuò)展損失。這種不斷擴(kuò)大的損失由樓下自己承擔(dān),讓樓上承擔(dān)沒這些義務(wù)。
樓上樓下住戶因賠償協(xié)商達(dá)不成協(xié)議,也可以向法院起訴。(別人說需要提升5000元的,才可立案,我沒找到據(jù))。法院會那些要求誰反對意見誰舉證。也會由專門的鑒定機(jī)構(gòu)評估售價(jià),據(jù)損失的不好算情況,法院應(yīng)有非常公正判決。
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